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280 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 569 m²
595 000 €
Référence : A47337MNL49
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280 m2
569 m2
6 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur de Cheffes, joli village vivant des bords de Sarthe, cette élégante maison de caractère offre environ 280 m² habitables sur trois niveaux et cinq chambres. Soigneusement entretenue et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue le charme de l’ancien avec un intérieur confortable et chaleureux.
À l’arrière, le jardin entièrement clos est un véritable havre de paix, avec ses plantations matures, sa pelouse, ses terrasses et ses espaces intimistes jusqu’à l’eau. Une jolie orangerie et un bâtiment indépendant plein de charme, avec pièce à l’étage, parquet, cheminée et cave de rangement, complètent la propriété.
Une maison familiale pleine de charme, également idéale comme résidence secondaire, avec Tiercé à quelques minutes et Angers facilement accessible.
Cette belle maison de caractère se situe au cœur du village de Cheffes, à quelques pas des commerces et des bords de Sarthe. L’entrée se fait par une jolie cour à l’abri des regards, avant de découvrir une maison lumineuse et soigneusement entretenue.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une grande lingerie, des WC et un agréable salon baigné de lumière, ouvert par des portes doubles sur le jardin.
Un bel escalier tournant mène au premier étage, qui offre trois chambres, dont une avec sa salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains et des WC.
Le deuxième étage propose une belle souplesse d’utilisation avec un vaste palier pouvant servir de bureau ou de petit salon, une grande chambre actuellement aménagée en chambre/bureau, une seconde chambre, une salle de bains et un espace grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison a fait l’objet de rénovations récentes réalisées avec soin, privilégiant des matériaux de qualité tout en respectant le caractère d’origine : parquets, tommettes et éléments anciens se marient harmonieusement avec un intérieur confortable et actuel. La majorité des fenêtres bénéficie désormais du double vitrage.
À l’arrière, le jardin entièrement clos constitue un véritable havre de paix. Maturité des plantations, pelouse, massifs et différents espaces de détente se prolongent jusqu’à l’eau, offrant un cadre particulièrement intime.
Une jolie orangerie, une chaufferie et un bâtiment indépendant plein de charme complètent l’ensemble. Ce dernier comprend une pièce à l’étage avec parquet et cheminée, une cave de rangement au niveau du jardin ainsi qu’une petite cour privative : un espace idéal pour un bureau, un atelier ou un studio d’artiste.
Une propriété rare, réunissant charme ancien, confort familial et un cadre de vie privilégié au bord de la Sarthe, tout en restant à proximité de Tiercé et d’Angers.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A47337MNL49
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Description
Au cœur de Cheffes, joli village vivant des bords de Sarthe, cette élégante maison de caractère offre environ 280 m² habitables sur trois niveaux et cinq chambres. Soigneusement entretenue et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue le charme de l’ancien avec un intérieur confortable et chaleureux.
À l’arrière, le jardin entièrement clos est un véritable havre de paix, avec ses plantations matures, sa pelouse, ses terrasses et ses espaces intimistes jusqu’à l’eau. Une jolie orangerie et un bâtiment indépendant plein de charme, avec pièce à l’étage, parquet, cheminée et cave de rangement, complètent la propriété.
Une maison familiale pleine de charme, également idéale comme résidence secondaire, avec Tiercé à quelques minutes et Angers facilement accessible.
Cette belle maison de caractère se situe au cœur du village de Cheffes, à quelques pas des commerces et des bords de Sarthe. L’entrée se fait par une jolie cour à l’abri des regards, avant de découvrir une maison lumineuse et soigneusement entretenue.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une grande lingerie, des WC et un agréable salon baigné de lumière, ouvert par des portes doubles sur le jardin.
Un bel escalier tournant mène au premier étage, qui offre trois chambres, dont une avec sa salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains et des WC.
Le deuxième étage propose une belle souplesse d’utilisation avec un vaste palier pouvant servir de bureau ou de petit salon, une grande chambre actuellement aménagée en chambre/bureau, une seconde chambre, une salle de bains et un espace grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison a fait l’objet de rénovations récentes réalisées avec soin, privilégiant des matériaux de qualité tout en respectant le caractère d’origine : parquets, tommettes et éléments anciens se marient harmonieusement avec un intérieur confortable et actuel. La majorité des fenêtres bénéficie désormais du double vitrage.
À l’arrière, le jardin entièrement clos constitue un véritable havre de paix. Maturité des plantations, pelouse, massifs et différents espaces de détente se prolongent jusqu’à l’eau, offrant un cadre particulièrement intime.
Une jolie orangerie, une chaufferie et un bâtiment indépendant plein de charme complètent l’ensemble. Ce dernier comprend une pièce à l’étage avec parquet et cheminée, une cave de rangement au niveau du jardin ainsi qu’une petite cour privative : un espace idéal pour un bureau, un atelier ou un studio d’artiste.
Une propriété rare, réunissant charme ancien, confort familial et un cadre de vie privilégié au bord de la Sarthe, tout en restant à proximité de Tiercé et d’Angers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 060 €
Financement
à partir de
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Melanie Lewis
Conseiller Leggett
siret : 840 405 179
Melanie Lewis sera votre agent sur place pour ce bien
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